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    发布时间: 2020-08-27 15:31首页:主页 > 股票行情 > 阅读()

      “三道红线”真假?

      此前,据财经类媒体报道,“345新规”对房企按“红-橙-黄-绿”四档管理,并设置了“三道红线”,具体为剔除预收款后的资产负债率大于 70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。以有息负债规模为融资管理操作目标,分档设定为有息负债规模增速阈值,每降低一档,上限增加5%。

      具体来看,如果“三线”均超出阈值为“红色档”,有息负债规模不得增加;“二线”超出阈值为“橙色档”,有息负债规模年增速不得超过5%;“一线”超出阈值为“黄色档”,有息负债规模年增速不得超过10%;“三线”均未超出阈值为“绿色档”,有息负债规模年增速不得超过15%。

      事实上,由于力度较大、影响面广、操作难度大,市场对于传闻中的“345新规”,多是围观态度,真实性有待商榷。中原地产首席分析师张大伟表示,“这种监管必然需要央行、银保监会、证监会来实施,不太像是真的,因为不符合常识。”

      但是随着部分房企人士表示接到相关通知,使得传闻多了些真实性。有TOP10房企告诉新京报记者,此前已经收到融资新规的通知,但是没有收到正式的政策性文件,同时也收到开会通知,与金融监管升级有关。

      不过,另外两位不愿具名的华东房企集团副总裁均表示“不太清楚具体情况”。其中一位高管表示,传闻中的事情可能是有的,个人理解可能窗口指导的概率更大,如果是政策,那就不是召集几个企业来开会的事情了。另一位高管也表示,如果收紧,是一件很正常的事情,目的是把资金截流到实体经济,具体还要看如何操作,但是期待不要“一刀切”。

      对此,新京报记者8月20日向多位金融监管人士求证,均未获得证实。

    特别声明:文章内容仅供参考,不造成任何投资建议。投资者据此操作,风险自担。
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